On the Meaning of Internal Rates of Return and Why an Internal Rate of Return is Not an Investment Criterion

2010 ◽  
Author(s):  
Michael J. Osborne
Keyword(s):  
Rate Of Return ◽  
Internal Rate Of Return ◽  
Rates Of Return ◽  
Internal Rate ◽  
Investment Criterion

scholarly journals Is It Correct to Use the Internal Rate of Return to Evaluate the Sustainability of Investment Decisions in Public Private Partnership Projects?

2018 ◽  
Vol 10 (12) ◽  
pp. 4371 ◽  
Author(s):  
Vicente De Albornoz ◽  
Antonio Galera ◽  
Juan Millán
Keyword(s):  
Cash Flow ◽  
Net Present Value ◽  
Point Of View ◽  
Rate Of Return ◽  
Internal Rate Of Return ◽  
Present Value ◽  
Economic Point ◽  
Investment Projects ◽  
Internal Rate ◽  
Investment Criterion

Public Private Partnerships (PPP) are viewed by the private sector as investment projects. An investment criterion, such as the internal rate of return (IRR), widely used by practitioners, is thus necessary in order to determine if the opportunity is sustainable from an economic point of view and worth pursuing. However, a cash flow may have multiple IRRs—is it appropriate in the context of PPPs to use this criterion? This paper provides a clear proposition to determine the potential number of real positive IRRs a cash flow may have, depending on the number of sign variations and the value of the net present value (NPV) calculated with a discount rate equal to 0 (NPV(r = 0)). This proposition can sometimes be used when other tests (such as Norstrom’s Criterion) are inconclusive to determine if a cash flow has a single real positive IRR. The proposition is generally met by the typical cash flow of a PPP project, validating the use of IRR as an investment criterion.

scholarly journals Mutually exclusive capital projects: A critique of Fisherian analysis

1994 ◽  
Vol 25 (1) ◽  
pp. 47-51
Author(s):  
S. Paulo
Keyword(s):  
Net Present Value ◽  
Capital Budgeting ◽  
Cash Flows ◽  
Rate Of Return ◽  
Internal Rate Of Return ◽  
Present Value ◽  
Rates Of Return ◽  
Capital Projects ◽  
Internal Rate ◽  
Project Life

In capital budgeting a Fisherian analysis is undertaken to resolve conflicts in rankings which arise when mutually exclusive projects have been evaluated according to the net present value and internal rate of return criteria. Within the literature, the projects which have been subjected to a Fisherian analysis, all have the same required rates of return because the required rate of return is held constant irrespective of the differences in the characteristics of the mutually exclusive projects. The conflict in rankings of mutually exclusive projects is typically ascribed to characteristics such as differences in initial outlay and project life span, disparities in the timing of cash flows, the reinvestment rate assumption, and the difficulties of multiple or no unique internal rate of return when the cash flows are non-conventional. Despite these differences among projects, the same required rate of return is used. The central question which is addressed in this article, is whether the same required rate of return can reasonably be used for the valuation of each of the mutually exclusive projects, as well as when a choice is made from among the mutually exclusive projects. In the discussion this 'conventional wisdom' of a constant required rate of return for both the valuations and the choice of an alternative is questioned, and it is suggested that one of the causes of a conflict in rankings may be the use of incorrectly specified required rates of return. Also presented in this article is a conceptual framework which enables a modified Fisherian analysis.

ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL INDUSTRI PENGOLAHAN KECAP ANEKA GUNA DI KOTA LANGSA

2017 ◽  
Vol 2 (1) ◽  
pp. 21-30
Author(s):  
Muhammad Jamil ◽  
Januari Frizki Bella
Keyword(s):  
Net Present Value ◽  
Rate Of Return ◽  
Internal Rate Of Return ◽  
Present Value ◽  
Internal Rate

Adapun tujuan dari Penelitian ini adalah untuk mengetahui kelayakan usaha industri pengolahan kecap Aneka Guna apabila dilihat dari segi kelayakan finansial. Penelitian ini menggunakan metode studi kasus. Lokasi penelitian yaitu di Kota Langsa dengan pertimbangan bahwa lokasi tersebut merupakan daerah yang terdapat industri pengolahan kecap asin dan mudah di jangkau oleh penulis. Waktu penelitian dilaksanakan pada Bulan Juni - Oktober 2014. Tenaga kerja yang digunakan berjumlah 27 orang, 20 tenaga kerja pria dan 7 orang tenaga kerja wanita. Jumlah penggunaan tenaga kerja selama 5 tahun sebesar 3759 HKP. Total biaya produksi yang dikeluarkan oleh pengusaha dalam usaha pembuatan kecap didaerah penelitian selama 5 tahun adalah Rp. 2.076.988.000,-. Pendapatan kotor yang diperoleh pengusaha sebesar Rp. 8.199.690.000,- dan pendapan bersih yang diperoleh sebesar Rp. 6.122.702.000,-                 Kota Langsa hanya memiliki 1 pengusaha pengolahan kecap asin dan dijadikan sebagai pengusaha sampel yaitu usaha industri pengolahan kecap asin Aneka Guna. Hasil perhitungan di peroleh Net Present Value (NPV) sebesar Rp. 263.281.290 (lebih besar dari nol), sedangkan Internal Rate of Return (IRR) sebesar 84% lebih besar dari tingkat bunga yang berlaku (D.F. = 18%), sedangkan Net B/C Ratio sebesar 3,27 (lebih dari pada 1) dan Pay Back Priod (PBP) 1 Tahun 6 Bulan (lebih kecil dari umur ekonomis).  

EVALUASI TERHADAP PENGELOLAAN SAMPAH DALAM MENINGKATKAN PELAYANAN ASET DI KOTA PEMATANGSIANTAR

2017 ◽  
Vol 13 (3) ◽  
pp. 240
Author(s):  
Novdin M Sianturi
Keyword(s):  
Net Present Value ◽  
Payback Period ◽  
Rate Of Return ◽  
Cost Ratio ◽  
Internal Rate Of Return ◽  
Present Value ◽  
Benefit Cost Ratio ◽  
Internal Rate ◽  
Benefit Cost

Abstrak: Pengelolaan sampah di Kota Pematangsiantar masih bertumpu pada pendekatan akhir (kumpul-angkut-buang), dengan tingkat pelayanan yang rendah, sehingga untuk meningkatkan pelayanan sampah, perlu dilakukan pemilahan di tempat penampungan sementara (TPS). Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji sistem pengelolaan sampah dengan melakukan pemilihan di TPS dapat meningkatkan pelayanan aset persampahan sampai tahun  2015 secara teknis operasional dan dari aspek keuangan. Analisa teknis operasional aset pengelolaan sampah mulai dari pewadahan, pengumpulan dan pengangkutan sedangkan analisa keuangan dan analisa kelayakan menggunakan Net Present Value, Internal Rate of Return, Benefit/Cost Ratio, dan Payback Period. Dari hasil analisa tersebut diperoleh suatu sistem pengelolaan sampah dengan pemilihan di TPS berdasarkan zona pelayanan dengan skala prioritas secara bertahap daritahun 2013-2017, dapat meningkatkan cakupan pelayanan sampah eksisting rata-rata 6,69 %, cakupan pelayanan TPS eksisting rata-rata 8,29 %, dan cakupan pelayanan truk pengangkut sampah eksisting rata-rata 12,03 %. Investasinya layak, diperoleh Net Cashflow pada tahun 2020 sebesar Rp 1.720.242.284,-, NPV suku bunga 15 % bernilai positif, IRR > MARR 15 %,  B/C Ratio > 1, dan PP 4,7 tahun, lebih pendek dari periode investasi 10 tahun. Dari Metode penelitian ini maka pengumpulan data, observasi lapangan dan pengukuran contoh timbulan sampah dengan sampel 4 TPS perumahan yang terlayani pengangkutan.

TINJAUAN STUDI KELAYAKAN USAHA BADAN USAHA MILIK DESA (NAGARI) KAMANG HILIA SEJAHTERA KENAGARIAN KAMANG HILIA, KECAMATAN KAMANG MAGEK, KABUPATEN AGAM, PROVINSI SUMATERA BARAT

2018 ◽  
Vol 3 (2) ◽  
pp. 160
Author(s):  
Halkadri Fitra ◽  
Salma Taqwa ◽  
Charoline Cheisviyanny ◽  
Abel Tasman ◽  
Nurzi Sebrina
Keyword(s):  
Cash Flow ◽  
Net Present Value ◽  
Average Rate ◽  
Flow Analysis ◽  
Payback Period ◽  
Rate Of Return ◽  
Internal Rate Of Return ◽  
Present Value ◽  
Internal Rate

Penelitian ini bertujuan untuk melihat kelayakan aspek keuangan usaha grosir sembako Badan Usaha Milik Desa (Nagari) Kamang Hilia Sejahtera di Kenagarian Kamang Hilia Kecamatan Kamang Magek Kabupaten Agam Provinsi Sumatera Barat yang dilakukan pada tahun 2018. Penelitian bersifat deskriptif kuantitatif dengan menggunakan metode cash flow analysis, payback period, net present value, profitability index, internal rate of return, dan average rate of return. Hasil penelitian menunjukkan bahwa nilai net cash flow Badan Usaha Milik Desa (Nagari) Kamang Hilia Sejahtera adalah positif yaitu Rp.21.774.000, nilai payback period adalah 1,15 tahun, nilai net present value positif sebesar Rp.10.680.034,47, nilai profitability index adalah positif 1,37, sedangkan nilai internal rate of return adalah 46,7% dan nilai average rate of return adalah 57,23%. Berdasarkan standar penilaian maka semua metode yang digunakan memberikan kesimpulan bahwa usaha grosir sembako milik Badan Usaha Milik Desa (Nagari) Kamang Hilia Sejahtera dalam kategori layak untuk dilaksanakan.

Analisis Kelayakan Finansial Usaha Ternak Ayam Kampung Super (Studi Kasus pada Peternakan Suparlan di Desa Jojog Kecamatan Pekalongan Kabupaten Lampung Timur)

1970 ◽  
Vol 3 (1) ◽  
Author(s):  
Fikri Fathurahman Aziz
Keyword(s):  
Return On Investment ◽  
Net Present Value ◽  
Secondary Data ◽  
Payback Period ◽  
Rate Of Return ◽  
Primary Data ◽  
Cost Ratio ◽  
Internal Rate Of Return ◽  
Present Value ◽  
Internal Rate

This study aims to analyze financially (net present value, revenue cost ratio, internal rate of return, break event point, return on investment and payback period) feasibility of kampung super chicken farming Mr. Suparlan in Jojog village, district Pekalongan, East Lampung regency. The data used in the form of quantitative and qualitative data sourced from the primary data and secondary data which is then analyzed descriptively. Based on the analysis, it is known that kampung super farm is financially feasible to cultivate. This is indicated by the positive value of net present value (NPV) of Rp 186,568,517, revenue ratio (RCR) 1.59, internal rate of return (IRR) of 135.82%, return on investment (ROI) of 43%, and the value of payback period (PP) of 0.50. Keywords: financial feasibility, kampung chicken, chicken farm

Sign in / Sign up

Export Citation Format

Share Document